Hier wil je wonen! Een prachtig uitgebouwd familiehuis in het geliefde Hoogland. Tolick 62 ligt in een rustig, kindvriendelijk en groen buurtje, dicht gelegen bij alle voorzieningen van het gezellige dorpse Hoogland. Tegelijkertijd is de binnenstad van Amersfoort nog steeds goed te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je zowaar midden op de Hof in het historische centrum.
Tolick 62 is een heerlijk familiehuis met maar liefst vier goede slaapkamers en zelfs mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. Eind 2018 is de gehele begane grond volledig gemoderniseerd. Door een uitbouw aan de voorzijde, is er op de begane grond maximaal wooncomfort gecreëerd. Samen met de breedte van de woning zorgt dit voor maar liefst 46 m² leefruimte voor een grote keuken en living.
We nemen je graag mee:
| VOORTUIN |
De voortuin is keurig aangelegd. Het is een fijne plek voor een bankje of een klein zitje. Met een kop koffie in de hand hou je een oogje in het zeil als je kinderen op straat spelen.
| ENTREE |
Via de entree kom je in de hal, voorzien van fraaie grijze tegel. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, garderobe en woonkamer. Ook de trapopgang is via de hal.
Het toilet is strak afgewerkt met mooie zwarte accessoires en is net betegeld.
| DE KEUKEN |
De keuken is werkelijk een plaatje. Deze is prettig groot door de uitbouw aan de voorzijde. De keuken heeft een strak dun natuurstenen blad en kent een strakke afwerking met matzwarte greeploze kastjes. Het grote raam geeft fijn licht op je werkblad en laat je gezellig naar buiten kijken tijdens het koken. De spotjes zorgen voor de nodige sfeerverlichting.
De keuken is van allerlei apparatuur voorzien; een grote koel-vries combinatie, vaatwasser, quooker, afzuigkap van Novi en tenslotte als eyecatcher een groot fornuis van het merk Stoves. Het is een breed fornuis uitgevoerd in de kleur zwart met een landelijke vormgeving. Het fornuis heeft een 7-pits kookgedeelte (met wokbrander) en maar liefst 4 ovens; een hetelucht oven, een grill, een sudderoven voor slow-cooking en een gewone oven.
De grote kastenwand in de keuken is de ideale plek voor al je keukenspullen, voorraad en servies. Het barretje is een gezellige plek voor een snel ontbijt, kop koffie, of bijpraten met een glas wijn.
| DE WOONKAMER |
De woonkamer is tuingericht en heeft een grote schuifpui (met triple glas) naar de achtertuin. De zitkamer is gecentreerd rond de gezellige houtkachel. Door de breedte van het huis is nog steeds genoeg plek voor een grote eettafel.
| EERSTE VERDIEPING |
Op de eerste verdieping heb je 3 heerlijk ruime slaapkamers van respectievelijk 16m², 12m² en 9m², en een ruime badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling en is voorzien van groot bad met douche, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. De badkamer is plezierig licht met het grote raam.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is door de grote raampartij licht en ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en kasten. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kleedkamer met over de gehele wand grote kasten. De maat van de kamer (9 m²) is echter ook zeer geschikt als slaapkamer of een fijne thuiswerkplek.
De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en kijkt fijn weg over de wijk. Ook deze kamer is ruim met 12 m².
| TWEEDE VERDIEPING |
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop de wasmachine/drogeropstelling en een wastafel. Verder bevindt zich hier nog een grote vierde kamer (17m²). De tweede verdieping is vrij eenvoudig aan te passen zodat twee grote slaapkamers kunnen worden gemaakt. De knieschotten in zowel de slaapkamer als op de voorzolder bieden tenslotte nog veel ruimte om spullen op te bergen.
| DE TUIN |
De achtertuin is besloten en sfeervol aangelegd met een mooie grote lichtgrijze tegel, strakke plantenborders en een mooie houten berging achterop het perceel met extra overkapping aan de zijkant voor je houtopslag. De ligging is op het zuidoosten wat zorgt voor veel licht in huis en in de tuin. De grote hoge bomen geven veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar.
| DE LIGGING |
Het dorp Hoogland is sinds 1974 onderdeel van Amersfoort. Ze heeft echter nooit haar dorpse karakter verloren. Hoogland kent nog veel tradities en heeft veel leuke winkeltjes. Hier heerst een vriendelijke sfeer.
Op Tolick in Hoogland kunnen de kinderen nog op straat spelen. Er is een speelveldje op 50 meter van het huis. Je wandelt of fietst zo de weilanden in van de Eempolder.
Vanaf Tolick 62 ben je met 2 minuten fietsen in winkelcentrum Kraailandhof. Hier vind je alles voor je dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, een bloemist, drogist maar ook een dierenspeciaalzaak.
Wat maakt Tolick 62 je nieuwe thuis:
• Ideale ligging in Hoogland
• Prachtig verbouwde gezinswoning
• Ruime, moderne keuken met inbouw apparatuur
• Heerlijke, smaakvolle living
• Uitstekende staat van onderhoud
• 4 Fraaie slaapkamers, mogelijkheid tot 5
• Mooie tuin op zuidoosten met grote berging
• Energielabel B
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
