In de Rivierenbuurt zijn er maar een paar straatjes met tuinen op het zuiden en de Spaarnestraat is er één van! In deze zeer geliefde straat komt ‘aan de zonnige kant’ gelukkig weer een heerlijk huis beschikbaar! Ben jij dus al tijden op zoek in de Rivierenbuurt, naar dat charmante jaren ’30 huis met een diepe tuin (17 m) op het zuiden? Deze woning aan Spaarnestraat 84 heeft het.
De woning is door de huidige eigenaar netjes onderhouden. Wanden zijn grotendeels glad gestukt en vloeren zijn netjes afgewerkt. De woning is uitgebouwd naar achteren en op de zolder zijn twee grote dakkapellen geplaatst. De woning heeft momenteel drie slaapkamers, op de zolder is eenvoudig nog een 4e slaapkamer te creëren.
Met een energielabel C ben je al een heel eind op weg. Daarnaast is het dak aan de achterzijde (zuiden) ideaal voor het leggen van zonnepanelen. Op het gebied van verduurzaming zijn dus eenvoudige stappen te zetten!
We nemen je graag mee:
Via de voortuin met mooie beukenhaagjes kom je bij de karakteristieke voorgevel met overstek over de gehele breedte van de woning. Alles zit strak in de verf en de grote erker en klassieke deur met glas in lood geven het huis een karaktervolle uitstraling.
Bij binnenkomst in de hal zie en proef je de sfeer die deze woningen zo populair maakt; de hoge plafonds, het glas-in-lood, de fraaie tegel-lambrisering, de paneeldeuren en authentiek deurbeslag geven veel sfeer. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de handige klassieke bergkast onder de trap.
De keuken is aan de voorzijde geplaatst. Met de grote erker is dit een fijne lichte ruimte. De keuken heeft een houten werkblad en witte kastjes. De keuken is verder voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Het huis heeft een uitbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de diepe achtertuin. Door de grote glaspui en de ligging op het zuiden is de woning heerlijk licht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie houten vloer, hoge plinten en gestucte wanden. Door de ruime maatvoering is hier veel ruimte voor een grote eettafel en zithoek.
De eerste verdieping:
De trapopgang in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Over de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaat vloer en de verdieping kent een strakke wandafwerking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote handige vaste kledingkast. De ligging aan de voorzijde zorgt voor plezierig koel slapen in de zomermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is van goed formaat, in neutrale zwart-wit kleurstelling en voorzien van hangend toilet, ruime inloopdouche en wastafel. De badkamer heeft een loopdeur naar het dak van de uitbouw, een plek waar je mogelijk nog een dakterras zou kunnen maken.
De tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is wederom een volwaardige woonlaag. Door de twee grote dakkapellen is hier veel ruimte. De huidige bewoner heeft hier 1 grote slaapkamer gecreëerd. De kamer heeft aan twee zijden een fraaie kastenwand op maat en daarmee veel bergruimte voor spullen. Ook vind je hier de cv-installatie. Op deze verdieping kun je eenvoudig twee slaapkamers maken, met nog ruimte voor een wasmachine en droger. We laten je dat graag zien bij de bezichtiging.
De tuin:
De achtertuin is met 17 meter één van de diepste tuinen aan de Spaarnestraat. Hij ligt ideaal op het zuiden en zorgt daardoor voor veel zon en licht in je huis. De tuin heeft een groot terras van oude klinkers, gras en groenborders. Door de diepte heb je ruimte voor diverse functies zoals een hangmat, een speelplek of meerdere terrassen. Achter in de tuin staat een grote stenen berging over de volle breedte van de tuin. Dit biedt veel ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via de berging kom je ook bij de achterom. Zo hoef je niet met je fiets door de tuin en heb je optimaal gebruik van je tuin.
Ligging:
Het huis ligt in een van de meeste geliefde straten van de Rivierenbuurt. En dat snappen we; rustig gelegen en tegelijkertijd bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein met al haar voorzieningen en station Amersfoort Centraal. Maar ook bos Birkhoven, het openluchtzwembad en Dierenpark Amersfoort zijn allemaal op een kleine 10 minuten fietsen.
Dat je nieuwsgierig geworden bent begrijpen we! Bel of mail ons voor een bezichtiging; We leiden je graag rond!
Wat maakt Spaarnestraat 84 je nieuwe thuis:
– Ideale ligging in de geliefde Rivierenbuurt
– Veel karakteristieke jaren ’30 details
– Energielabel C
– Diepe tuin op het zuiden
– 3 met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
