Batostraat 26, AMERSFOORT

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een ruime & goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving met nieuwe keuken, 3 (met mogelijkheid tot 4) grote slaapkamers, een ruime badkamer en een prachtige tuin gelegen op het zuiden en aan het water? Dan wil je dit fijne huis aan Batostraat 26 absoluut komen bezichtigen!

Het huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is door de huidige bewoners op diverse vlakken flink gemoderniseerd. Zo hebben ze in 2017 alle kozijnen en buitendeuren vervangen, ligt er een strakke vloerafwerking op alle verdiepingen, zit alles strak in de verf en hebben ze een prachtige keuken (2017) laten plaatsen. Dit is een huis waar je gewoon in kan gaan wonen en gaan genieten en niet eerst hoeft te gaan investeren of verbouwen.

Schothorst is een ontzettend fijne wijk om in te wonen. De ligging ten opzichte van het centrum van Amersfoort, openbaar vervoer en snelwegen is uitstekend. Verder heeft de wijk volop eigen voorzieningen om uitgebreid in je dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. Niet alleen is er een groot winkelcentrum ook vind je in de directe omgeving verschillende basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en niet te vergeten het mooie Park Schothorst.

We nemen je graag mee:

Aan de voorzijde van de woning vind je allereerst een grote berging. Door de hoogte heeft deze berging ook nog een kleine vliering waardoor je dus volop ruimte hebt om zowel fietsen, tuingerei als hobbyspullen op te kunnen bergen.

Via de entree kom je eerst in de ruime hal met garderobe, strakke designradiator en op maat gemaakte bergkast waarin zich ook de meterkast bevindt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.
De fraaie en grote keuken ligt aan de voorzijde en is in U-opstelling. De keuken heeft mat-witte greep loze frontjes, een grijs kunststof werkblad en is voorzien van diverse hoogwaardige siemens-apparatuur waaronder inductie kookplaat, quooker, grote koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

De keuken gaat over in een gezellige tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het eerste terras van de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is ruim en biedt dan ook genoeg plek voor een gezellige eettafel en een grote zithoek. De ligging op het zuiden maakt het een plezierig lichte ruimte.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een voorportaal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning. Je zou hier ook 3 slaapkamers kunnen realiseren. We laten je tijdens de bezichtiging graag de mogelijkheden zien. De slaapkamers zijn qua maatvoering identiek aan elkaar en meten maar liefst 14 m2. Over de gehele verdieping ligt keurig en neutraal tapijt en ook op deze verdieping is wandafwerking en schilderwerk keurig. Verder bevindt zich op deze verdieping een grote badkamer met volop ruimte voor zowel, bad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiten. Tenslotte bevinden zich op deze verdieping nog twee bergkasten. Een kleinere die dienst doet als kast en een tweede grote diepe bergkast met opstelplaats van de cv-ketel en nog veel extra bergruimte. Deze kast is ook ideaal voor de was/droger opstelling.

Tweede verdieping:

Een vaste trap brengt je tenslotte naar de tweede verdieping. De in 2017 geplaatste grote dakkapel biedt een zee van ruimte en de op maat gemaakt kast om het schoorsteenkanaal maakt het geheel af. Ook op deze verdieping vind je weer diezelfde keurige wand- en vloerafwerking en kan je dus meteen beginnen met inrichten!

De Tuin:

‘Last but not least’ de prachtige tuin! De tuin ligt op het zuiden en is met veel zorg aangelegd. Je vind er veel verschillende planten zoals een druif, een vijg en blauwe regen. Het eerste terras is direct aan de achtergevel. Hier zit je in de maand mei als een god in Frankrijk onder de pergola, omringd door de trossen van de blauwe regen. Een kronkelend klinkerpaadje tussen de diverse beplantingen brengt je vervolgens naar het tweede terras aan het water; een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag of om te genieten van de avondzon.

Wat maakt Batostraat 26 ‘Je Nieuwe Thuis’:

– Terras aan het water
– Tuin op het zuiden
– Alle kozijnen en glas vervangen (2017)
– Strak afgewerkt!
– Royale berging
– Wonen in Schothorst
– Volledig geïsoleerd

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!