Hier wil je wonen! Deze fraaie en karakteristieke jaren ’20 tweekapper is gelegen in het geliefde Leusderkwartier. De charmante woning is goed onderhouden, heeft veel leefruimte op de begane grond en een heerlijke tuin rondom waar je volop van de zon kunt genieten. Het is een huis met veel karakter en met het comfort van nu!
De woning ligt vlakbij de Leusderweg, de gezelligste winkelstraat van Amersfoort. Hier bevinden zich vele specialiteitenwinkels zoals een lekkere bakker of slager. Ook de supermarkt is om de hoek gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je in bos Nimmerdor of in de binnenstad. Dit is met recht een toplokatie te noemen!
We nemen je graag mee:
Voortuin
In de gezellige en groene voortuin staat een bankje waar je in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin vormt de groene barrière tussen huis en straat en hierdoor kijk je heerlijk weg in het groen. Via het pad kom je bij de karakteristieke voordeur.
Entree
Bij binnenkomst in de hal voel je de sfeer die deze woningen zo populair maakt. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en sfeervol met een heerlijke houtkachel en fijne glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Hier is de ideale plek voor een gezellige zithoek.
Tussen de keuken en woonkamer is een fijne plek voor een ruime eettafel. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot een kelder van 6m2, ruimte genoeg voor al je voorraad. Over de hele begane grond ligt een mooie houten parketvloer.
De gezellige, ruime keuken is gelegen aan de achterzijde, in witte kleurstelling en voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met wokbrander en grote oven, een vaatwasser en veel bergruimte. Ook aan een gezellig barretje is gedacht om even bij te kletsen na het werk. Op de vloer ligt een fraaie portugese vloertegel. In de keuken zijn openslaande deuren naar de zonnige tuin geplaatst, zo heb je direct toegang tot het terras waar je heerlijk met je koffie van de zon kunt genieten.
Een leuke extra is de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en gootsteen. De bijkeuken is ruim genoeg om stelling/bergkasten te plaatsen zodat je veel spullen kunt opbergen.
Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. Ook over deze verdieping ligt een mooie houten parketvloer. Aan de achterzijde ligt de grote, lichte slaapkamer van 10 m2; aan de voorzijde is de kleinere van 7 m2. De moderne badkamer in neutrale wit en grijze kleurstelling ligt eveneens aan de voorzijde en hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bergzolder. Hier heb je voldoende ruimte om spullen op te slaan en is een dakraam geplaatst voor een fijne lichtinval.
Buiten:
Naast de bijkeuken is de berging gebouwd. Deze is ruim en hier hangt de CV-installatie uit 2021(CW 4)
Door de hoekligging heb je tuin rondom het huis. De tuin is gezellig en groen aangelegd met fraaie beplanting in de borders en diverse gezellige zitjes waardoor je altijd in de zon kunt zitten. Er is zelfs een overkapping gemaakt voor de zomeravonden. Het totale oppervlak van de achtertuin is ca 70 m2, ligt op het oosten en biedt veel zon. Door de hoekligging is de tuin erg vrij gelegen en geniet je hier volop van privacy.
Wat maakt Woestijgerweg 188 ‘je nieuwe thuis’:
– Karakteristieke woning in het Leusderkwartier
– Forse uitbouw op begane grond
– Vrij gelegen aan de achterzijde
– Energielabel C
– Mooie jaren 20 details
– Volledig isolatieglas
– Moderne badkamer
Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
