Hier wil je wonen! Welkom op Aldegondestraat 42! Dit is een huis met een en al charme. Achter de charmante voorgevel uit 1901 vind je een supergezellig huis met de perfecte stadse ligging!
We nemen je graag mee;
Via de charmante donkergroene voordeur met fraai bovenlicht in glas-in-lood kom je in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevindt. De hoge plafonds uit de bouwperiode geven meteen sfeer en geven het huis een ziel; wat een fijne plek om thuis te komen!
De hal geeft vervolgens toegang tot een grote woonkamer met fraaie houten vloer. De grote ramen en hoge plafonds geven fijn veel licht en een ruimtelijk gevoel.
De grote ramen in de erker aan de voorzijde met het hoge plafond geven fijn licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is ruim met 30 m2. Aan de voorzijde is de ideale plek voor een grote eettafel en het middenstuk is een fijne ruimte om een grote zithoek te creëren, gezellig bij de houtkachel.
De woonkamer staat in open verbinding met de gezellige keuken aan de achterzijde. De grote ramen met bovenvensters zorgen voor veel licht en dat maakt het een fijne ruimte om te vertoeven en tijdens het kokkerellen bij te kletsen na een drukke werkdag. De keuken is in mat-witte kleurstelling, heeft veel bergruimte en is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de gootsteen vind je in de keuken ook nog een aparte uitstortgootsteen. De op maat gemaakte kastenwand biedt extra opbergruime en de open nissen in de keuken brengt extra sfeer en maken het geheel af.
Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een badkamer (2022). Op de vloer ligt een keurige doorgelegde laminaatvloer en ook hier zijn de wanden gestuukt. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze ligt over de gehele breedte van het huis en is door de grote ramen lekker licht. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze heeft een sfeervol balkenplafonds en leuke nisjes in de muur.
De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is zeer recentelijk nog volledig vernieuwd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regenshower, toilet en grote wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de gezellige tweede verdieping van het huis. Ook hier vind je weer een sfeervol balkenplafond. De sfeer wordt versterkt door de houten vloer en de fraaie lambrisering met vakverdeling op de muren. Deze verdieping heeft ook de mogelijkheid om twee kamers te creëeren. De verdieping heeft voldoende bergruimte door inbouwkasten en de ruimte achter de knieschotten. De huidige eigenaar heeft hier een fijne grote kamer gemaakt met veel licht aan weerszijden en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Hoe fijn om ook hier van de avondzon te kunnen genieten!
Buiten:
De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de gezellige en groene stadstuin. Het is een fijne plek om te genieten van het buiten zijn. Achterop het perceel staat nog een flinke berging die de tuin mooi afsluit. De achterom bereik je via de schuur, zo hoef je niet met je fiets door de tuin.
Ligging:
Het buurtje Bekenstein maakt deel uit van het Vermeerkwartier en ligt tussen de Stadsring en de Bisschopsweg in. Hier vind je historisch stukje Amersfoort. Het is hier heerlijk rustig wonen. Vanuit huis ben je wandelend met een paar minuten in het hartje van het oude stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht aan de Arnhemseweg. Niet alleen de binnenstad, ook groen is dichtbij. Loop je namelijk verder de Bisschopsweg in, dan kom je bij Park Randenbroek waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur.
Wat maakt ‘Aldegondestraat 42’ je nieuwe thuis:
– Unieke sfeer in gezellig straatje
– Hoge plafonds met mooie raampartijen
– Energielabel C
– Perfecte ligging bij stad en park
– Stads wonen met voldoende ruimte
– Moderne nieuwe badkamer (2022)
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
Gezien de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
