Balgzand 15, AMERSFOORT

Hier wil je wonen! Al een tijdje op zoek naar de ideale eengezinswoning met veel slaapkamers gelegen in een fijne buurt? Balgzand 15 is een verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 6 slaapkamers! Vanuit je huis loop je vrijwel direct het stadspark Schothorst in. De woning is verder voorzien van een riante badkamer, een fijne tuin en in 2021 zijn er door de huidige eigenaar maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst waarmee de woning een verdiend energielabel A heeft!

We nemen je graag even mee:

De woning heeft een ruime voortuin met genoeg plek voor een bankje. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grote berging. Via de overdekte entree kom je bij de voordeur.

De hal is ruim en geeft toegang tot meterkast, trapkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in lichte kleurstelling en voorzien van fonteintje. Over de gehele benedenverdieping ligt een laminaatvloer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is plezierig licht door de grote raampartij; een fijne plek om thuis te komen. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is afgewerkt met mat-witte frontjes en een donkergraniet aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en Bosch combi-oven. Door de hoekopstelling biedt de keuken veel bergruimte voor al je keukenspullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een riante badkamer en 3 ruime slaapkamers van ca 13, 8 en 7 m2. Verder bevinden zich hier nog twee vaste kasten waarvan één met CV-opstelling. De moderne badkamer is uitgebouwd boven de berging en is daarmee zeer ruim van formaat. De badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en aparte douchehoek.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze opbouw voorziet in een volwaardige woonlaag met wederom 3 slaapkamers. Ook deze kamers zijn ruim met respectievelijk 17, 10 en 7m2. De kleinste slaapkamer is voorzien van een wastafel en kan eenvoudig bij de andere kamer aan de achterzijde worden getrokken waardoor je een riante slaapkamer creëert. Verder vind je op de overloop nog een handige aparte ruimte voor de wasmachine/drogeropstelling.

De tuin:
De buitendeur in de keuken brengt je naar de achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is van fijn formaat waardoor er genoeg ruimte is voor een terras en bijvoorbeeld een lounge set. De hoekligging zorgt tenslotte voor veel privacy.

De ligging:
De ligging is ideaal; aan de rand van Park Schothorst met haar natuurspeeltuin en winkelcentrum Emiclaer met het uitgebreide aanbod aan winkels. Diverse voorzieningen liggen op enkele minuten fietsen. Het stadscentrum van Amersfoort is bereikbaar binnen 15 minuten en ook de uitvalswegen A1 en A28 liggen in de nabijheid.

Wat maakt Balgzand 15 je ‘nieuwe thuis’:
• 6 slaapkamers
• Maar liefst 16 zonnepanelen (2021)
• Flinke tuin
• Energielabel A
• Zeer ruime badkamer
• Hoekligging
• Moderne keuken
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Winkelcentrum om de hoek

Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Daarnaast wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.