Hier wil je wonen! Welkom op Jakob Niewegpad 28! Dit energiezuinige familiehuis is instapklaar, verrassend ruim en gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk plantsoen met watertrap. De woning heeft maar liefst 5 goede slaapkamers en is voorzien van een mooie keuken, nette vloer- en wandafwerking en sanitair in neutrale kleurstelling. De WKO (warmte koude opslag) met op iedere kamer instelbare vloerverwarming zorgt voor een hoog comfort niveau. De vloerverwarming verwarmt namelijk in de winter en koelt in de zomer.
Met de binnenstad om de hoek, de speeltuintjes in de buurt en het NS station en Eemplein op 5 minuten loopafstand, is de ligging ideaal. Parkeren doe je op eigen terrein op het parkeerterrein gelegen aan de achterzijde.
We nemen je graag even mee.
Entree
Via de voordeur kom je in de hal met garderobe. Het hoge plafond geeft een heerlijk ruim gevoel. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht met de grote glazen pui aan de tuinzijde. De wanden zijn glad afgewerkt en de over de gehele vloer ligt een mooie tegelvloer. In de woonkamer is een praktische trapkast met veel bergruimte.
Aan de voorzijde is de strakke keuken geplaatst. Ook hier heerlijke ramen waardoor het heerlijk licht is en je uitkijkt op het plantsoen met waterpartij. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, oven, een koelkast en vriezer, en inductiekookplaat. Hier heb je plaats voor een gezellige eettafel om lekker te tafelen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer (2010). Op de vloer ligt een keurige doorgelegde vloer met vloerverwarming. Ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De kleine, gezellige kamer meet 7m2. Daarnaast ligt een kamer van 13m2, door de grote ramen is deze lekker licht.
De grote slaapkamer aan de voorzijde meet 16 m2. Hier is voldoende ruimte voor een grote garderobekast.
De ruime badkamer is strak afgewerkt in neutrale kleurstelling. Je vindt hier een inloopdouche, een lekker ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
In 2016 is de zolderverdieping flink verbouwd. Door de grote dakkapel (2010) aan de achterzijde is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag met nog drie goede kamers. Ook hier is over de gehele verdieping vloerverwarming gelegd. Door de dakkapellen voor en achter is ook deze etage verrassend licht. De knieschotten aan beide zijden van de woning geven veel bergruimte. Een vast trap geeft toegang tot de bergzolder waar je veel bergruimte vindt
Aan de achterzijde vind je de laundry met wasmachine/droger aansluiting en natuurlijk een spoelbak, een fijne ruimte!
De slaapkamer ernaast is voorzien van een wastafel. Een heerlijke werkplek of extra slaapkamer van ca 11 m2.
Aan de voorzijde is een verrassende en ruime kamer gemaakt door de leuke speelse hoekjes die vanaf de bouw van de woning zijn gecreëerd. Door de extra dakramen is de kamer heerlijk licht. Een geweldige plek voor een ruime werkkamer.
Bergzolder
En dan tot slot is, als de kers op de taart, nog een ruime bergzolder te bereiken met de vaste trap. Hier kun je veel spullen bergen.
Buiten:
De schuifpui aan de achterzijde brengt je naar de gezellige en groene achtertuin. Het is een fijne plek om te genieten van het buiten zijn. Achterop het perceel is een berging geplaatst om fietsen en tuinspullen op te slaan. Via de achterom bereik je de parkeerplaats op het mandelig terrein achter de woning.
Ligging:
De ligging aan de watertrap met de speeltuintjes in het plantsoen is ideaal met kinderen. Hier kunnen ze heerlijk buiten spelen. Auto’s kunnen hier niet komen. Het Eemplein en de binnenstad van Amersfoort liggen op een steenworp afstand.
Wat maakt ‘Jakob Niewegpad 28’ je nieuwe thuis:
– Autovrije ligging bij de watertrap
– Verrassend veel licht en ruimte
– Energielabel A
– 5 ruime slaapkamers
– Extra bergzolder
– Keurig onderhouden en instapklaar
– Parkeren op eigen terrein
– 5 minuten loopafstand van NS Station en binnenstad
– Je nieuwe thuis
– Duurzaam en energiezuinig
– Warm in de winter, koel in de zomer
– Schilderwerk uit 2020
Interesse in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
