Hier wil je wonen! Een fraaie en stijlvol uitgebouwde vrijstaande jaren ‘30 villa, gelegen in het geliefde Amersfoortse Bergkwartier met een prachtige grote en diepe tuin. De woning beschikt over diverse originele stijlelementen die zo kenmerkend zijn voor woningen uit dit bouwjaar zoals een erker, kamer-en-suite en glas-in-lood. Dit is met recht een heerlijk familiehuis met een gezellige, authentieke sfeer!
De ligging is ideaal. Het Centraal Station Amersfoort is op 4 minuten fietsafstand, van waaruit je met 15 minuten in Utrecht bent en met 40 minuten ben je in hartje Amsterdam, op de Zuidas of op Schiphol. De verbindingen vanuit Amersfoort zijn eigenlijk naar alle windrichtingen toe ideaal te noemen. Naast de centrale ligging in het land, ligt het huis ook ideaal ten opzichte van alle voorzieningen van Amersfoort en de mooie natuur rondom de stad. Op steenworp afstand ligt namelijk bosgebied Birkhoven, een uitloper van de Utrechtse Heuvelrug. Ook Dierenpark Amersfoort ligt op twee minuten fietsen en er zijn diverse goede scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De historische binnenstad met al haar winkels, gezellige pleinen, restaurantjes en theater is op slechts 8 minuten fietsen.
De voorzijde
Wat meteen opvalt als je voor het huis staat, is de ruime en diepe voortuin. De tuin vormt de groene barrière tussen huis en straat. Dit wordt nog versterkt doordat je geen overburen hebt en dus plezierig wegkijkt in het groen. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De voorgevel heeft zijn karakteristieke jaren ’30 charme. De grote erkers, ruime overstekken en een mooie klassieke deur met glas-in-lood passen geheel in het plaatje. Een warm welkom!
Entree
Bij binnenkomst in de hal voel je de sfeer die deze woningen zo populair maakt. Het glas-in-lood en de fraaie granitovloer met sierrand brengen je terug in de tijd. In de ruime hal vind je de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot kelder, werkkamer, keuken en woonkamer.
De fijne hoge plafonds en vele raampartijen in het huis geven veel licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is in stijl naar achteren uitgebouwd waardoor een verrassend ruime en plezierige leefruimte is ontstaan. De fraaie dubbele ensuite deuren maken het geheel af en houdt de karakteristieke jaren 30 uitstraling ook binnen volledig in balans. De openslaande deuren in de achtergevel mogen natuurlijk niet ontbreken. Deze leiden naar de mooie, zonnige achtertuin.
In de gehele leefruimte beneden ligt een prachtige massief eiken visgraat parketvloer met bies en de wanden en plafonds zijn glad gestukt. De plafonds zijn in originele staat hersteld inclusief ornamenten.
Werkkamer
De gezellige werkkamer ligt aan de voorzijde en heeft haar eigen openslaande deuren naar een klein terrasje. Wat een fijne thuiswerk-plek is dit! Hier kijk je heerlijk weg over de voortuin en het groen aan de overzijde.
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de voorzijde. De twee erkers geven veel licht en een fijne sfeer aan de ruimte. Deze kamer meet maar liefst 32 m2 en biedt dan ook ruimte voor twee verschillende zithoeken. Zo kan je een aparte tv-hoek maken en nog een gezellige hoek waar je lekker bij de haard kunt zitten.
Eetkamer
Via de mooie ensuite deuren met aan weerszijden kasten op maat kom je in de eetkamer, grenzend aan de achtertuin. Deze ruimte is het centrale punt in huis en ook hier valt het vele licht weer op. De huidige eigenaar heeft kosten nog moeite gespaard en ervoor gezorgd dat de aanbouw geheel is opgetrokken in stijl met fraaie glas-in-lood bovenvensters. Wat is ook dit weer een fijne ruimte!
Keuken
Door de tweede ensuite kom je in de keuken. De strak vormgegeven keuken (2012) is fraai afgewerkt met een houtlook werkblad en neutrale witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-oven en combi-stoomoven.
Garage & Kelder
Via de voorzijde van de woning kom je in de garage met berging. Hier is een tweede aansluiting voor de wasmachine gemaakt. De ruimte is prima als bijkeuken te gebruiken. Naast de garage heeft het huis ook nog een kelder. Deze heeft een prettig formaat, is op stahoogte en voorzien van wasmachine/droger en cv-opstelling (2015). De kelder biedt voldoende ruimte om je wijn en ander proviand op te slaan.
Eerste verdieping:
Via de stijlvol gerenoveerde trap met fraaie jaren ’30 balustrade kom je op de overloop. Deze is aangenaam ruim en zeer licht door de grote dakkapel aan de zijgevel. De fraaie glas-in-lood ramen in de dakkapel zorgen voor een mooi kleurenpalet als de zon naar binnen schijnt.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben allebei een ruime en vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde meet 14 m2, is plezierig licht en kijkt prettig weg over het groen. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim met 15 m2 en heeft een toegangsdeur naar het grote balkon. De derde slaapkamer (5 m2) is ideaal als babykamer of fijne thuiswerkplek.
De badkamer is van plezierig formaat, in lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet, bad en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze ruimte is fors met 23 m2 woonoppervlak een geeft dan ook relatief eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van nog 2 extra slaapkamers. We laten u tijdens de bezichtiging graag de mogelijkheden zien.
Tuin:
De tuin is van riant formaat, zeer diep en fraai aangelegd in een patroon van paadjes en mooie plantenbedden. De ligging van de tuin is op het zuidoosten en daarmee heerlijk zonnig. De tuin is zo diep dat er zowel aan de achterzijde van het huis, in het midden en achterop het perceel terrassen zijn gecreëerd. Tenslotte vind je aan de achterzijde nog een grote carport met een aparte toegang vanuit de zijkant van het perceel.
Wat maakt Barchman Wuytierslaan 164 je nieuwe thuis:
– Jaren ’30 details
– Licht en ruimte
– Vloerisolatie en dubbelglas
– Prachtige uitbouw
– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
– Eigen oprit, garage èn carport
– Prachtig groot en goed gelegen perceel ca 700 m2
– Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
Geïnteresseerd in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
