Hier wil je wonen! Zoek jij een fijne, lichte hoekwoning met flinke tuin? Deze hoekwoning met mogelijkheden op een leuke plek in de wijk Zielhorst is er zo één. De tuin is groot genoeg om een uitbouw naar achteren te realiseren en de woning is met een energielabel B geschikt voor de toekomst!
We nemen je graag mee:
Via de prettig formaat en groene voortuin kom je bij de overdekte entree. De hal geeft toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is goed onderhouden en voorzien van nieuwe inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval naar binnen. Wil je de keuken anders indelen? Ook dat kan! Je kunt met gemak een hoekkeuken of een u-vorm plaatsen.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de diepe achtertuin. In de woonkamer is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eetgedeelte.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime badkamer en die slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 10 en 7 m2. De badkamer met heerlijk daglicht door de twee ramen, is in neutrale kleurstelling en is voorzien van douche, wastafelmeubel, en toilet. Hier vind je ook de wasmachine aansluiting die ook boven kan worden geplaatst zodat nog meer ruimte ontstaat.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is een volwaardige woonlaag. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling. Verder bevindt zich hier een vierde grote slaapkamer van ca. 13 m2 met aan weerszijden knieschotten voor voldoende bergruimte. Deze kamer kun je vergroten door dakkapellen te plaatsen waardoor je zelfs twee slaapkamers kunt maken.
De tuin:
De tuin is met ruim 14 meter plezierig diep en is recent voorzien van een nieuwe schutting aan weerszijden. Met de ligging op het noordoosten in combinatie met de diepte van het perceel heb je altijd wel ergens op de dag zon in je tuin. Achterop het perceel bevindt zich een stenen berging en een achterom.
De ligging:
Maarten Lutherstraat 1 is gelegen in een leuk, besloten hofje. De ligging dicht bij NS-station Schothorst, Park Schothorst maar ook winkels, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1 en A28) is heel prettig. Ook het historische stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Kortom, een ideale woning op een goede en kindvriendelijke locatie!
Wat maakt Maarten Lutherstraat 1 ‘je nieuwe thuis’?
– Energielabel B
– Mogelijkheid om uit te bouwen
– 4 goede slaapkamers
– Vlakbij Park Schothorst
– Diepe tuin
– Ligging vlakbij NS-station en uitvalswegen
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules zullen worden opgenomen:
• Asbestclausule;
• Ouderdomsclausule;
• Niet zelfbewoningsclausule
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
