Op een fraai en ruim perceel van 874 m2 staat deze prachtige, onder architectuur gebouwde, villa (2017). Voor deze villa zijn eigenlijk alleen maar superlatieven te gebruiken; werkelijk een huis uit uw dromen. Deze villa kent een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, is voorzien van alle luxe en comfort en is instap klaar voor een nieuwe bewoner.
Kenmerkend is de wijze van architectuur in Mondriaanstijl, die zorgt voor optimale verbinding en contact met de bosrijke omgeving. Overal kijkt u weg in het groen. We zijn dan ook trots deze woning te mogen presenteren en we laten u de sfeer, uitstraling en omgeving graag persoonlijk ervaren tijdens een uitgebreide en persoonlijke bezichtiging.
De woning bevindt zich in een moderne kleinschalige villawijk, genaamd ‘Bos Uyterlinde’. Bos Uyterlinde ligt op de Utrechtse Heuvelrug aan de rand van Amersfoort. Een stuk van de weg af, is in 2016/2017 op ruime kavels een klein aantal (17) vrijstaande villa’s gerealiseerd. De woningen en percelen bij het project ‘Bos Uyterlinde’ zijn op een dusdanige wijze aangelegd en gebouwd dat het unieke boskarakter behouden is gebleven en optimaal tot zijn recht komt. Doordat bij alle woningen het parkeren verdiept plaatsvindt, zijn auto’s nauwelijks zichtbaar. De villa op huisnummer 379 is zeer rustig gelegen op een grote kavel. Aan de achterzijde gaat de kavel naadloos over in het achterliggende gemeenschappelijke bos.
Duurzaamheid & Energie
Met een energielabel A+++ is dit huis al helemaal ingericht op de toekomst. Het huis produceert meer energie dan het huis zelf verbruikt aan verwarming, ventilatie en warm water. Het huis beschikt over een grond/water-warmtepomp (met twee bronnen tot 45 meter diep) voor verwarming en warm water, een 200-liter boiler, 24 Sunpower zonnepanelen met 2 omvormers waarvan 1 hybride, waarop een accu kan worden aangesloten. Overal in huis bevindt zich HR++ glas en vloerverwarming met eigen thermostaatregeling per ruimte. Verder is er een WTW-installatie (voor mechanische ventilatie met warmteterugwinning) en een laadinstallatie aan de gevel bij de oprit. Met dit alles is de woning uiteraard volledig gasloos en een “Minder dan nul op de meterwoning”.
We leiden u graag rond:
Voorzijde
Als u komt aanrijden, valt meteen de fraaie hoge opgang op naar de entree met aan de voorzijde opgaande grote borders, rijkelijk begroeid met onder andere rododendrons en siergrassen. De combinatie van donkergrijze, aluminium deuren en kozijnen, witte gevelbekleding en fraaie zandkleurig gemêleerde steen maakt het een stijlvol geheel, omringd door de schoonheid van natuur.
Entree
De centrale hal, met grote raampartijen, hoge plafonds en trapopgang naar de vide met in het midden een grote gietijzeren kroonluchter, is de blikvanger bij binnenkomst. Wat een fijn binnenkomen! De vele ramen laten de massief eiken trap naar boven met natuurlijk daglicht in de ‘spotlight’ staan.
Overal in de woning liggen er natuurlijke betonnen vloeren die naadloos doorlopen in zowel alle binnenruimtes alsook in het grote terras aan de zij- en achterkant van het huis.
In de ruime hal vindt u achtereenvolgens de garderobe, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is ruim bemeten, voorzien van hangend closet en fonteintje en is uitgevoerd in een neutrale grijsgroene/wit kleurstelling met lavasteen op de wanden.
Door de stalen deur met glas tot op de grond tussen hal en leefruimte vloeien deze ruimtes naadloos in elkaar over.
Woonkamer
De leefruimte beneden heeft een overvloed aan ramen, die de kamer vullen met natuurlijk licht. Waar we ook staan, overal voelen we de harmonie tussen het interieur en de tuin die het huis omringt. Dit samen met de hoge plafonds, de driezijdig-‘open’ houthaard (Ruegg, met hoog rendement) en de algehele hoogwaardige afwerking, maken deze ruimte tot een schitterende woonkamer. De door de architect ontworpen vaste boekenwand en plafondspeakers van Bose voor de muzikale toevoeging, maken het zeer comfortabel wonen.
Eetgedeelte
Het eetgedeelte sluit naadloos aan op het zitgedeelte en wordt prettig visueel gescheiden door de houthaard die een centrale plek inneemt in de ruimte. Een eettafel van maar liefst 3 meter lang vindt hier moeiteloos een plekje. Aan twee zijdes bevinden zich schuifpuien naar de buitenterrassen, direct grenzend aan het huis. Heerlijk om op warme dagen binnen te zitten en je buiten te voelen met alle puien open.
Leefkeuken
En dan de zeer riante leefkeuken. De eigentijdse keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken is handgemaakt en is in de lengte opgesteld, tezamen met een langgerekt kookeiland waaraan kan worden gekookt, geborreld of huiswerk gemaakt door de kinderen. Terwijl u aan het koken bent, praat u gezellig bij na een drukke dag. Wilt u uw favoriete tv-programma niet missen tijdens het koken? Ook daar is aan gedacht met een extra tv in de keuken.
De keuken is gemaakt van massief MDF en afgewerkt met greeploze fronten in een combinatie van hout(fineer)- en grijstinten. De bladen op het aanrecht en het kookeiland zijn van beton, wat erg mooi harmonieert met de betonnen vloer.
De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-studioline apparatuur: een inductiekookplaat met flexinduction zones, twee ovens waarvan 1 met stoom- en magnetronfunctie, een vaatwasser met zeolith droogsysteem en een grote Amerikaanse duo koelkast en vriezer. De plafond afzuiginstallatie (Novy) werkt met een externe afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een zee aan opbergruimte door de vele lades en open schappen.
Eén van de meest indrukwekkende elementen van de leefruimte beneden is toch wel het immens grote muur-vullende raam bij de keuken, grenzend aan de achtertuin. Dit voelt als een soort schilderij wat met de wisseling van de seizoenen telkens weer nieuwe uitzichten geeft. Dit is de plek in huis waar u vaak even zult stil staan om te genieten van het uitzicht en omarmen dat u hier woont.
Eerste verdieping:
Ook hier vindt u eenzelfde hoogwaardige afwerking terug. Op deze woonlaag bevinden zich de ouderslaapkamer met een badkamer en suite en ruime inloopkast, een tweede slaap/werkkamer en een vide met extra werkplek.
Allereerst de ouderslaapkamer. Ook hier genieten bewoners van een adembenemend uitzicht op de tuin en het bos. ’s Ochtends wordt u hier wakker met een overvloed aan natuurlijk daglicht. De grote schuifpui zorgt weer voor direct contact met buiten, waarbij zorgvuldig is gekozen voor een glazen balustrade bij het balkon zodat niets u het zicht ontneemt en u vrij weg kunt kijken vanuit uw bed. Een betere plek om uw dag te beginnen en te genieten van uw eerste kop koffie met krant is er niet.
De en suite badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een stijlvol meubel met twee wastafels, een inbouwkast voor alle toiletbenodigdheden, een ruime inloopdouche met regendouche en een toilet. De vloer en wanden in de open douche- en toiletruimte zijn afgewerkt met antracietkleurige, grote lavastenen tegels en een grote glazen wand draagt bij aan het open karakter van deze ruimte. Aansluitend bevindt zich in de slaapkamer een ware walk-in closet met op maat gemaakte kasten.
De andere slaapkamer heeft wederom veel daglicht door de grote ramen en een loopdeur naar het fijne dakterras aan de voorkant van het huis.
Dakterras
Op het dakterras is ruimschoots plek voor een lekkere zithoek en door de perfecte ligging op het zuidoosten geniet u hier maximaal van de zon. Een fijne plek ook voor uw ochtendkoffie of om vogels te spotten. Voor de plantenbewatering zit hier een buitenkraan.
Vide
De vide is een fijne plek om te werken. Met de hoge plafonds en lange hoge raampartijen zit u hier zeer plezierig, kunt u werken in vol daglicht en ook vanaf deze plek brengt een loopdeur u weer naar het naastliggende dakterras.
Begane grond/Souterrain
Via de massief eiken trap in de woonkamer bereikt u de onderste woonlaag van het huis. Dit is begane grond en deels souterrain. Deze woonlaag is dan ook rechtstreeks te bereiken vanaf de oprit en deze ingang wordt dan ook veelal als ‘achterom’ gebruikt door de bewoners. Op deze woonlaag wordt u wederom verrast door de vele ruimte, waaronder de ruime entree/hal met grote voorraadruimte, waskamer, nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant naast de oprit van het huis en heeft drie hoge ramen, die voor veel natuurlijk licht zorgen en sfeer geven aan de ruimte. Een ruime kamer van maar liefst ca. 18 m2, met een handig zwevend werkblad om bijvoorbeeld aan te leren of te knutselen.
De tweede slaapkamer is zowel vanuit de hal te bereiken als via een schuifdeur in de tussenwand met de eerste slaapkamer. Desgewenst kunnen hier natuurlijk ook twee volledig van elkaar gescheiden kamers van worden gemaakt. Deze tweede kamer is eveneens ruim met ca. 12 m2, heeft een fijne hoeveelheid daglicht dankzij een grote koekoek en heeft over de gehele breedte van de kamer een grote, op maat gemaakte vaste kast.
De badkamer op deze woonlaag is in moderne uitvoering en voorzien van groot wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Op de vloer ligt marmer en de wanden zijn afgewerkt met lavastenen.
De waskamer is zeer ruim met wasmachine en wasdroger aansluiting, veel praktische opbergruimte en een handige spoelbak.
Op deze woonlaag is ook de machinekamer geplaatst met de warmtepomp, boiler, omvormers voor de zonnepanelen en de WTW-installatie. Tenslotte bevindt zich op deze woonlaag nog de berging, deze is alleen vanuit buiten bereikbaar met een eigen toegangsdeur.
Buiten
Als u naar buiten stapt, wordt u meteen betoverd door de diepe achtertuin grenzend aan het bos. De tuin is fraai aangelegd en op een zodanig natuurlijke wijze dat het naadloos overgaat in het grote bos achter het huis. De tuin biedt door de rijkelijke beplanting en de omringende bomen een overvloed aan groen en privacy. Achterin de tuin staan de ligbedden al te wachten om te ontspannen en te genieten van de zon. Ook zijn er verspreid over de tuin verschillende zitplekken gecreëerd.
’s Ochtends al in de zon zitten? Dat is mogelijk. Zit u liever in de schaduw? Ook dat kan, er is altijd wel een plek te vinden met de natuurlijke schaduw en koelte van de grote bomen. In de gehele tuin is tenslotte een computergestuurd druppelirrigatiesysteem aangelegd, dat op twee buitenkranen is aangesloten.
Gemeenschappelijk terrein
Ook wordt u voor 1/16e deel eigenaar van het gemeenschappelijke gebied (ca. 17.000 m2), dat zich voornamelijk naast en aan de achterzijde van de vier verst van de weg gelegen kavels bevindt. De mooie tuin van nummer 379 loopt naadloos over in dit bos.
Ligging
De ligging is ideaal; een perfecte combinatie van midden in het groen wonen en toch dichtbij voorzieningen en de stad. U bent met een paar minuten op de A28 en er is een busverbinding op 2 minuten loopafstand. Centraal Station Amersfoort is op een kleine 15 minuten fietsafstand, van waaruit u met 15 minuten in Utrecht bent en met 40 minuten in hartje Amsterdam, op de Zuidas of op Schiphol. De verbindingen vanuit Amersfoort zijn eigenlijk naar alle windrichtingen toe ideaal te noemen.
Naast de centrale ligging in het land en de perfecte ligging in het groen, ligt het huis ook ideaal ten opzichte van alle voorzieningen van Amersfoort. De historische binnenstad met al haar winkels, gezellige pleinen, restaurantjes en theater is op slechts een kleine 20 minuten fietsen. Ook de Leusderweg, de gezellige winkelstraat van Amersfoort Zuid, is een klein kwartiertje met de fiets of 5 minuten met de auto. Hier bevinden zich een lekkere bakker, slager, supermarkt en de vele specialiteitenwinkels.
Golfclub ‘De Hoge Kleij’ is op 12 minuten fietsafstand, wandelen met uw hond of een rondje hardlopen kan in uw ‘eigen bos’ en ook het natuurgebied ‘Soesterduinen’ is dichtbij; een prachtige omgeving met grote zandverstuivingen, heideterreinen en bossen.
Kortom een prachtige villa op een optimaal groene locatie, gelegen op een riant perceel en toch nabij de gezellige binnenstad en voorzieningen van Amersfoort. Een woning die u echt gezien en ervaren moet hebben!
Bijzonderheden:
– Zeer duurzaam met energielabel A+++
– Onder architectuur gebouwd
– Hoogwaardig afwerkingsniveau
– Groot perceel, vrij gelegen
– Bijdrage mandelig perceel EUR 1000,- per jaar
