Wat een plaatje van een huis in de geliefde Van Bemmelstraat: veel ruimte en sfeer, instapklaar en met een diepe tuin op het zuiden!
De Van Bemmelstraat is een gewild straatje, gelegen in Amersfoort-Zuid. De woning is op loopafstand van de Leusderweg, de gezelligste winkelstraat van Amersfoort. Hier bevinden zich een lekkere bakker, slager, supermarkt en de vele specialiteitenwinkels. Met bos Nimmerdor vlakbij en het station op fietsafstand, is dit met recht een toplocatie te noemen!
Nummer 37 is door de huidige bewoners zo verbouwd dat de nieuwe eigenaar alleen nog maar dozen hoeft uit te pakken en heerlijk kan gaan wonen en genieten van deze fijne plek. Het huis is uitgebouwd en opgebouwd en heeft 4 slaapkamers en een grote badkamer. De sfeer van weleer vind je terug in het huis maar het comfortniveau is hedendaags.
De diepe tuin op het zuiden heeft heerlijke beschutte plekjes zoals een gezellig overdekt terras om buiten te eten. Door de fraaie beplanting staat de tuin van voor- tot najaar in bloei.
We nemen je graag even mee!
De voorgevel is een plaatje. De voorgevel heeft fraaie hoge ramen, mooi sier metselwerk, booglateien met leeuwenkopjes en een karakteristiek origineel dakkapelletje. De charmante voordeur met bovenlicht in roedeverdeling maakt het geheel af.
De voortuin biedt ruimte voor een gezellig bankje. Ook kun je hier je fiets even kwijt. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. In de hal geeft de charmante tegelvloer instant sfeer en het toilet is ruim en voorzien van hangend closet en fonteintje.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is in L-opstelling en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Terwijl je aan het koken bent praat je gezellig bij na een drukke dag. De eigentijdse keuken is voorzien van een fraai granieten werkblad en is afgewerkt met zwarte frontjes. Het grote SMEG fornuis is voorzien van 6 pitten en een grote brede oven en de koof boven het fornuis geeft instant sfeer. Verder vind je er een vaatwasser (Bosch), een grote Amerikaanse koelkast en heel veel berg- en werkruimte. Het grote raam aan de voorzijde met het hoge plafond geeft fijn licht en een ruimtelijk gevoel en geeft je een plezierig uitzicht op de oude geveltjes aan de overzijde van het karakteristieke straatje.
Over de gehele begane grond ligt een fraaie houten vloer met brede plank. In de woonkamer kom je samen bij de gezellige houtkachel. De woning is uitgebouwd naar achteren wat zorgt voor een grote leefruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een riante zithoek en de openslaande deuren aan de achterzijde maken het af: hier loopt binnen over in buiten!
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is fraai afgewerkt met houtlook-bekleding en trapverlichting. Op de eerste verdieping zijn de meters optimaal gebruikt en ingedeeld en vind je dan ook drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping is in 2022 nog volledig gerenoveerd door de eigenaar. Ook hier vind je dus weer een strakke vloer– en wandafwerking en staat het hout strak in de lak.
De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van het huis en heeft een fijn formaat ca. 14 m2. Het balkenplafond en de dakkapel geven de knusse sfeer van vroeger.
Aan de achterzijde van het huis vind je twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 5 m2. Beide wederom strak afgewerkt en meteen te betrekken.
De badkamer kent een strakke afwerking en heeft een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. En heel prettig, het toilet is separaat toegankelijk en kent eenzelfde hoogwaardig afwerkingsniveau.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer van ca. 18 m2. Ook hier weer die strakke wand- en vloerafwerking. De grote dakkapel zorg voor een grote hoeveelheid natuurlijk licht. Achter de hoge knieschotten is veel opbergruimte gecreëerd en vind je ook de was/droogopstelling. De extra wastafel op deze verdieping maakt het geheel af.
Buiten
En dan de tuin. Wat een ruimte, maar liefst 51 meter diep! Direct achter de gevel is een groot sfeervol terras met vijver en fraaie borders. Het terras is deels overdekt met een overkapping begroeid met druiven. Een gezellige en fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te kunnen zitten.
De dubbele berging midden op het perceel biedt ruimte aan fietsen en (tuin) gereedschap. En achter de bergingen gaat de tuin gewoon door. De tuin is zo diep dat je er verschillende invullingen aan kunt geven zoals meerdere terrassen, moestuin, speeltoestellen, hockeyveldje of het plaatsen van een bijgebouw achterin de tuin.
Wat maakt Van Bemmelstraat 37 je nieuwe thuis?
– Geweldige ligging vlakbij de Leusderweg in gezellige straat
– Ruim en comfortabel familiehuis
– 4 slaapkamers
– Zeer strak sanitair
– De sfeer van vroeger in een modern jasje
– Fijne houtkachel
– Energielabel C
– Prachtige keuken
– Zonnepanelen
– Heerlijke diepe tuin met mooie beplanting en verschillende zitjes
– Het bos Nimmerdor op 10 minuten loopafstand en Den Treek op 15 minuten loopafstand
– Het gezellige oude centrum van Amersfoort op minder dan 15 minuten lopen
Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!??
