Hier wil je wonen! Deze fijne ruime en opvallend lichte gezinswoning is gelegen vlakbij de binnenstad van Amersfoort in het stadsdeel Willem III van het geliefde Randenbroek. De woning is ruim door de grote uitbouw aan de achterzijde en de twee dakkapellen. Hierdoor heb je maar liefst 125 m2 woonoppervlak wat zorgt voor een heerlijke leefruimte beneden en maar liefst vijf goede slaapkamers. Je hebt een eigen oprit dus een laadpaal plaatsen kan hier prima. Het huis heeft een energielabel A en er liggen maar liefst 11 zonnepanelen op het dak. De diepe tuin maakt het geheel af.
We nemen je graag mee:
Entree
De woning springt aan de voorzijde deels naar voren waar zich de voordeur bevindt. Dit zorgt voor een plezierige binnenkomst en een ruime hal. Hier vind je een dichte garderobekast, meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en de toegang naar de woonkamer en keuken. Over de gehele begane grond ligt een massief houten vloer.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken (2016) is modern uitgevoerd in parallel opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, kokend waterkraan en een inbouw afzuigkap.
Woonkamer
De woonkamer is ruim door de grote uitbouw, beschikt over een allesbrander en in de uitbouw zit een grote lichtstraat voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Deze lichtstraat zorgt, samen met het grote raam in de achtergevel, voor plezierig veel licht in de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich verder een praktische en ruime trapkast. Aan de achterzijde van het huis vind je een klein tochtportaal. Een handige plek bij de achteringang voor schoenen en sportspullen.
Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, de badkamer en een grote bergkast. Ook hier zijn vloeren en wanden netjes afgewerkt. De drie kamers meten respectievelijk, 12, 10 en 7 m2 en zijn daarmee alle drie van prima formaat. De badkamer (2013) is ruim en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolder waar je nog eens twee slaapkamers hebt en een grote voorzolder. De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen (2014) met elektrisch bedienbare rolluiken. De grote voorzolder beschikt over een wasmachine/drogeropstelling en de CV-installatie (2019). Op zowel de voorzolder als de slaapkamers is veel bergruimte achter de knieschotten om spullen op te slaan.
Buiten:
De voortuin heeft een paar groenborders en verder een eigen parkeerplaats. Wil je een laadpaal plaatsen dan is dat eenvoudig te realiseren. De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd met een grote grijze terrastegel en fraaie grote groene borders met diverse planten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een stenen berging voor al je tuinspullen en fietsen en de achterom.
Wat maakt ‘Gerard Boedijnerf 18’ je nieuwe thuis:
– Heerlijk gezinshuis vlakbij de binnenstad
– Veel woonruimte
– Lichte en ruime woonkamer met grote lichtstraat
– Nette wand- en vloerafwerking
– Moderne keuken (2016) en sanitair (2013)
– 11 zonnepanelen
– Maar liefst 5 slaapkamers
– Energielabel A
Meer informatie staat op de eigen woningwebsite van dit huis, deze kun je vinden door het adres aangevuld met .nl in te typen in je browser.
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
