Dit is echt een woning om verliefd op te worden, hier wil je wonen! Graaf Willemlaan 138 betekent namelijk wonen in een karakteristiek monument dat geheel is gemoderniseerd met de fijne ligging aan de zuidkant van Amersfoort.
Het huis maakt onderdeel uit van het rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’ uit 1892; een complex met een rijk gedetailleerde, eclectische bouwstijl met een indrukwekkende uitstraling. Met behoud van de monumentale gevel zijn hier in 1982 eigentijdse woningen gerealiseerd. Hier vind je de combinatie van karakter en eigentijds wonen.
Nummer 138 is door de huidige eigenaar in 2022 volledig onderhanden genomen en het resultaat is fantastisch geworden. Dit is een huis waar je de verhuiswagen voor kan rijden en meteen heerlijk kunt gaan wonen. De monumentale gevel, plafonds van ruim drie meter hoog en de prachtige grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, typeren deze woning. De renovatie met uitbouw, nieuwe indeling, hoogwaardige keuken en sanitair zorgen voor het comfort en hedendaags wonen. Dit is de perfectie combinatie tussen oud en nieuw!
Welkom bij de Graaf Willemlaan 138 in Amersfoort-Zuid!
Voorzijde & Entree
Via een paadje aan de voorzijde van het huis kom je bij de poort die toegang geeft tot de besloten voortuin. Deze is mooi aangelegd met groene borders en terras. Als je doorloopt, kom je bij de entree. Deze bevindt zich, samen met het toilet, in de aanbouw aan de voorzijde. De combinatie van donker gebeitste rabatdelen van de aanbouw en de rode gevelsteen is sfeervol. Een mooie klassieke voordeur brengt je vervolgens in de hal, die door de uitbouw plezierig ruim is. Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde het toilet. Deze is uit 2022 en hoogwaardige afgewerkt in passende stijl bij het huis. Zo beschikt het over granito vloertegels en mooie geglazuurde wandtegeltjes.
De keuken
Vanuit de hal kom je links in de naar achteren uitgebouwde keuken (2022). Wat een ontzettend plezierige sfeer hangt hier, met fijn zicht op de voortuin is het hier geen straf om te kokkerellen. Het brede raam met drie vensters zorgt voor een grote hoeveelheid licht naar binnen. De keuken heeft door de hoekopstelling veel kastruimte en kent een hoogwaardige afwerking. Zo hebben de witte kastfrontjes verzonken panelen, is het werkblad van donker composiet en zitten er op de achterwand ook hier fraaie karakteristieke blauwe geglazuurde wandtegeltjes. Natuurlijk mag ook de nodige inbouwapparatuur niet ontbreken. Je vindt een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelvriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie pvc-vloer in visgraat met band en bies. Deze loopt van de hal door naar de keuken en woonkamer. Een mooie basis voor een stijlvolle inrichting en ook nog eens gemakkelijk in onderhoud.
De woonkamer
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Bij het betreden van deze ruimte vallen je ogen meteen op de hoge plafonds (maar liefst 3 meter hoog!) en de fantastische hoge klassieke raampartijen met roedes, boogpartijen en klassieke openslaande deuren naar de tuin. Wat een plaatje en wat geeft dit de ruimte een sfeer! Tel daarbij op de visgraat vloer, hoge plinten en strak gestukte wanden en het plaatje is compleet! Deze stijlvolle ruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek.
Eerste verdieping
De dichte trap tussen keuken en woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Het raam op de overloop zorgt voor een plezierige lichtinval en ook hier weer de hoge plafonds. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruime kamer meet ca. 18 m2, beschikt over een grote inbouwkast en ook hier zijn weer die karakteristieke grote en hoge ramen met roedeverdeling. Veel meer heeft deze kamer niet nodig.
De badkamer (2022) is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking is neutraal met een mooie mat-witte tegel op de wand, gecombineerd met een grijze tegel op de vloer en closetwand.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is naast een ruime voorzolder met wasmachine/drogeropstelling nog één zeer grote slaapkamer te vinden. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. De deur naar de ‘tweede’ slaapkamer zit er nog waardoor een derde slaapkamer eenvoudig is te realiseren.
Buiten
De voortuin met mooi terras en gezellige groenborder ligt op het zuidwesten. Dit is dan ook de perfecte plek voor de middagzon. Hier vind je de vrijstaande berging. De achtertuin ligt op het noordoosten, hier kun je van de ochtendzon genieten of verkoeling zoeken op de warme zomerdagen. De twee terrassen zijn uitgevoerd in een combinatie van grote steenrode tegels en klinkertjes, een passend geheel bij de historische achtergevel. De borders zijn verzorgd en aangelegd met diverse bloeiende en groene beplanting.
Ligging
Graaf Willemlaan 138 bevindt zich in een autoluwe woonomgeving, grenzend aan het Van Stolbergpark. De woning is op loopafstand van de Leusderweg, de gezelligste winkelstraat van Amersfoort. Hier bevinden zich een lekkere bakker, slager, supermarkt en de vele specialiteitenwinkels. Met bos Nimmerdor vlakbij, de binnenstad op wandelafstand en het station op fietsafstand, is dit met recht een toplocatie te noemen!
Wat maakt Graaf Willemlaan 138 ‘je nieuwe thuis’:
– Zonnepanelen op het dak (2018)
– Rijksmonument
– Veel lichtinval door de grote raampartijen
– Hoge plafonds in de gehele woning
– Volledig gerenoveerd in 2022
– Instapklaar
– Strak afgewerkte wanden en pvc visgraat vloer
– Karakter aan de buitenzijde en sfeervol aan de binnenzijde!
Interesse in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
