Hier wil je wonen! Zoek jij een instapklare starterswoning met 3 riante slaapkamers, een goede tuin en gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek? Dan laten we je deze woning aan Het Hallehuis 37 graag zien.
Het Hallehuis 37 is een tussenwoning met een prettig diepe tuin op het noordwesten. De woning is netjes afgewerkt. Zo zijn de wanden glad gestuukt, ligt op de vloer een mooie parketvloer en is de keuken modern en van alle gemakken voorzien. In de woning is voldoende bergruimte maar uiteraard ontbreekt ook de schuur in de tuin niet. Het huis ligt aan een brede straat (bestemmingsverkeer) met veel ruimte om te parkeren. Al met al zeker een bezichtiging waard!
We nemen je graag even mee.
Via de voortuin, met genoeg plek voor een bankje, kom je bij de entree. De hal is ruim en geeft toegang tot de trapopgang naar boven, het toilet met fonteintje, de ruime berging met wasmachine aansluiting en de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, met een houten parketvloer en een grote glaspui met schuifdeuren naar de tuin. Met een uitbouw zou je de woonkamer naar wens nog verder kunnen vergroten. De tuin leent zich ervoor.
Aan de voorzijde is de ruime keuken (2017), met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap en combioven/magnetron. En natuurlijk veel bergruimte. Hier kun je heerlijk kokkerellen.
Eerste verdieping
Met de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde twee fijne slaapkamers die ook geschikt zijn als fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer over de breedte van de woning.
De badkamer is van prima formaat en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. De betegeling en het sanitair zijn in neutrale kleurstelling.
Vliering: Boven de badkamer is een vliering waar je verrassend veel spullen kunt bergen.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordwesten en is via een achterom bereikbaar. In de achtertuin staat een grote berging voorzien van elektra. Door de ligging heb je genoeg zon in de tuin. Hier vind je voldoende plek voor een fijne eettafel en loungehoek.
In de buurt
De ligging van Het Hallehuis 37 is ideaal. Parkeren kan voor de deur. Winkelcentrum Emiclaer is slechts 3 minuten fietsen. Rondom de wijk bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen, speelplekken en sportvoorzieningen (Sportclub De Pelikaan is bijvoorbeeld maar 4 minuten fietsen). Zo hoef je nooit ver weg voor de dagelijkse benodigdheden. Wil je toch Amersfoort uit? Met de auto ben je via de A1 en A28 snel verbonden met bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Wat maakt Het Hallehuis 37 je nieuwe thuis?
– Keurig onderhouden woning
– Gelegen in de fijne wijk Kattenbroek
– Maar 3 minuten fietsen naar het winkelcentrum
– Geweldige keuken
– Ruime badkamer
– Schuifpui
– Energielabel B
– Drie ruime slaapkamers
– Goede vliering
– Parkeren voor de deur
Schakeleen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
